ぬ利彦ビル南館
昭和通りに面した三面採光、整形無柱のオフィス空間
JR「東京駅」から徒歩圏内
昭和通りに面し、
都営浅草線「宝町駅」から徒歩1分。
東京メトロ銀座線「京橋駅」から徒歩3分。
JR「東京駅」徒歩9分。
JR「八丁堀駅」・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩9分。
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」から徒歩8分。
免震構造・企業BCPを支えます。
中間階免震装置の採用により高い耐震性能が備わっているほか、「24時間建物総合管理センター」を併設し365日非常時対応が可能で、ビル用の非常用発電機設備の設置、テナント用の非常用発電機スペースや、非常時対応用の備蓄倉庫を用意するなど BCP(事業継続計画)対策も 充分に考慮しています。
環境配慮
東京都の省エネルギー性能評価「AAA」相当の性能
- 直射日光を遮蔽する、奥行500mmの三枚水平庇のワイドビューカーテンウォールを採用
- 室内CO2濃度による外気導入量制御や全熱交換器、高効率機器を採用
- 日射熱負荷の低減を考慮したLow−Eペアガラスを採用
- 貸室内・共用部ともにLED照明を採用し、消費電力を約30%削減
建築概要
名称 | ぬ利彦ビル南館 |
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所在地 | 東京都中央区京橋二丁目10番2 |
敷地面積 | 758.70㎡(229.50坪) |
建築面積 | 683.85㎡(206.86坪) |
延床面積 | 6,602.37㎡(1,997.21坪) |
総貸室面積 | ■事務所:4,243.36㎡(1,283.61坪) ■店舗:248.32㎡(75.11坪) 計:4,491.68㎡(1,358.73坪) |
規模 | 地上9階、地下1階、塔屋1階 |
構造 | 免震構造(1階と2階の間に免震層) ■地上:鉄骨造(CFT柱) ■地下:鉄骨鉄筋コンクリート造 |
用途 | 事務所、店舗 |
エレベーター | ■乗用:13人乗り2基 ■非常用:17人乗り1基(乗用兼用) |
駐車場 | 地下1階に機械式駐車設備:19台 収容車サイズ:全長5,300mm✕全幅1,950mm✕全高1,550mm✕全重量2,300kg 1階に荷捌き用駐車場:2台 |
電力引込 | 6.6kV高圧1回線受電方式 |
非常用発電機 | ■ビル用: 出力200kVA、オイルタンク容量4,000L、約72時間共用部の一部へ電源供給、専用部(2~9階)には各フロア2ヶ所の非常時用コンセントへ約1kVAを約72時間電源供給 ■テナント対応用: 屋上に2ヶ所設置スペースあり(出力200kVA✕2ヶ所、オイルタンク容量1,950L✕2ヶ所) |
貸主 | 株式会社ぬ利彦 |
プロジェクトマネジメント支援 | 三菱地所株式会社 |
設計監理監修 | 株式会社三菱地所設計 |
設計施工 | 清水建設株式会社 |
ビル管理 | 株式会社シミズ・ビルライフケア |
竣工 | 2013年12月末 |